por Ricardo Melo

Donald Trump assinou, em 22 de outubro, uma ordem executiva para reduzir despesas com financiamentos de casas nos Estados Unidos. O ato orienta agências federais, mas não garante desconto imediato para todos os mutuários.

A FHFA, reguladora de Fannie Mae e Freddie Mac, deverá avaliar um piloto de cancelamento proativo do seguro hipotecário. A medida alcançaria apenas empréstimos contratados após a criação do programa e exigiria participação suficiente do proprietário no valor atual do imóvel, além de critérios contratuais, legais e de segurança financeira.

O texto também prevê ampliar alternativas ao seguro de título em refinanciamentos elegíveis, com repasse das economias ao cliente. Aos departamentos de Agricultura e de Assuntos de Veteranos, determina reduzir juros dos financiamentos residenciais concedidos diretamente por eles, respeitando a lei e o orçamento disponível.

Uma força-tarefa terá 180 dias para recomendar medidas sobre casas industrializadas. A Reuters confirmou a assinatura, enquanto a HousingWire registrou avaliações divergentes no setor sobre o alcance da iniciativa. O próximo passo depende das decisões e regras de implementação das agências.

Foto: Daniel Torok, retrato oficial de 15/01/2025 (arquivo). Domínio público.